Panorama de l'achat public - Télétravail : les prémices d'un changement structurel pour la construction d'immobilier de bureaux ?

Panorama
  • 20/04/2021

Vecteur Plus, leader de la veille stratégique et commerciale depuis 25 ans, et achatpublic.info vous proposent régulièrement un panorama sectoriel de la commande publique.

Les effets de l’année 2020 sur la commande publique sont multiples et concernent différents secteurs. Cette crise sanitaire a également eu un impact sur les conditions de travail, via une généralisation du télétravail pour les métiers qui s’y prêtent. Mais alors, cette démocratisation du télétravail serait-elle le point de départ d’une transformation structurelle pour la construction neuve d’immobilier de bureaux ?

C’est en tout cas une chute de la construction de bureaux qu’enregistre l’année 2020 avec une baisse de 33 % en mètres carrés construits par rapport à 2019, et de 40 % en volume d’appels d’offres. Il conviendra de suivre l’évolution de la construction neuve de bureaux au cours des prochaines années pour comprendre s’il s’agit d’un changement structurel ou bien si ce n’est « que » l’effet d’une année 2020 chamboulée.
 

Marché public de l'immobilier neuf de bureaux



A noter que sur le marché privé, la tendance se confirme, mais dans de moindres proportions que sur la commande publique : baisse de 21 % des mètres carrés construits et -19 % en volume de projets entre 2019 et 2020. Cela est aussi lourd de sens puisqu’environ 70 % des projets de construction neuve de bureaux relèvent de maitres d’ouvrage privé.


Margot Panais
Service Intelligence Marché VecteurPlus

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